jasne i nowe mieszkanie, niedaleko plaży dla psów

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować komfortowe 3-pokojowe mieszkanie w nowoczesnym budownictwie zaledwie 25 minut spacerem do morza oraz plaży dla psów + szybki i wygodny wyjazd na obwodnicę Trójmiasta

Gdańsk - Letnica, ul. Letnicka | 63 m² | 3 pokoje | narożne | wschód / południe | oddzielna wanna i prysznic | niski czynsz | rok budowy 2022

OPIS OGÓLNY:

Na sprzedaż bardzo funkcjonalnie wykończone mieszkanie o powierzchni 63 m². Idealne dla rodziny z dziećmi, dzięki pojemnym szafom oraz niepęczniejącym gresie w kuchni. Lokalizacja sprzyja aktywnemu i rodzinnemu stylowi życia —  place zabaw, tereny zielone, siłownie zewnętrzne oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W najbliższej okolicy znajdują się szkoła, żłobki oraz przedszkola a dodatkowym atutem jest bliskość Zespołu Szkół Morskich w Nowym Porcie — jednej z najbardziej pożądanych szkół w tej części Gdańska. Do dyspozycji mieszkańców jest również market oraz liczne miejsca parkingowe, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu.

Dodatkowym atutem jest bliska odległość od morza — krótki spacer dzieli przyszłych mieszkańców od przyjemnego spędzania czasu z rodziną oraz pupilem.

Całość uzupełnia wysoki standard wykończenia oraz nowoczesny charakter mieszkania, zaprojektowanego z myślą o komfortowym, długoterminowym zamieszkaniu.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• Narożny układ - więcej światła, większe poczucie przestrzeni i elegancji


• Bardzo ciche mieszkanie - okna wychodzą na zieleń i wewnętrzne podwórko


• Parking naziemny przed budynkiem zamykany szlabanem - zawsze dostępne miejsca tylko dla mieszkańców albo dla gości


• Przestronny salon 27 m² - jasny przez cały dzień, bez przegrzewania


• Kuchnia z gresem w kolorze paneli- niechłonny, odporny na wilgoć i pęknięcia, idealny dla rodzin z dziećmi


• 2 bardzo duże, pojemne szafy wnękowe w przedpokoju + miejsce na kolejną w sypialni


• Bardzo ustawny układ - mieszkanie sprawia wrażenie znacznie większego


• spory balkon pozwalający na umieszczenie mebli i miłe spędzanie czasu ze znajomymi w okresie letnim


• Ogromnym atutem nieruchomości jest niski, stabilny czynsz - ok. 640-700 zł przez cały rok, zawierający ogrzewanie oraz wodę. 

• Salon z aneksem kuchennym - 27 m²-  Przestronny, jasny, z oknami na wschód i południe. Naturalne światło przez cały dzień, a po południu światło wpada bocznie z zachodu, co eliminuje efekt nagrzewania.


• Aneks kuchenny


• elegancka zabudowa kuchenna w neutralnych kolorach, gres we wnęce kuchennej dobrany kolorystycznie do paneli 


• Sypialnia główna -  Ekspozycja wschodnia, ustawna, z przygotowanym miejscem pod dużą szafę wnękową z lustrami.


• Druga sypialnia / gabinet -  Również z ekspozycją wschodnią, idealna jako pokój dziecięcy lub do pracy zdalnej.


• Łazienka -  Oddzielna wanna glamour  + zamykany, porządny prysznic z deszczownicą, czarna armatura, oraz czarna miska WC z lepszym syfonem.


• Przedpokój -  Dwie bardzo pojemne szafy wnękowe (wartość ok. 20 tys. zł).

• psia plaża


• tereny zielone i łąki


• przystanek wodny w Nowym Porcie (dostępny również pieszo przez tereny zielone)

• Cena: 990 000 zł (do negocjacji)


• Czynsz: ok. 640-700 zł przez cały rok


• Parking naziemny - ogólnodostępny


• Pełna własność


• Mieszkanie dostępne od zaraz