Grand Estates ma przyjemność zaprezentować Państwu:
Przytulne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni
43,87 m², położone na 1. piętrze
SZCZEGÓŁOWY UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- salon - 17 m²
- Przestronny i ustawny pokój dzienny z miejscem na część wypoczynkową oraz jadalnianą.
- sypialnia - 12 m²
- Komfortowa, ustawna przestrzeń z miejscem na duże łóżko i szafę.
- kuchnia (oddzielna) - 5 m²
- Funkcjonalna, w pełni wyposażona, z zabudową i sprzętem AGD.
- łazienka - 5 m²
- Wygodna, odświeżona, z pełnym wyposażeniem.
- przedpokój
- Zapewniający wygodną komunikację oraz miejsce do przechowywania.
- balkon - ok. 5 m²
- Idealny do wypoczynku, z możliwością aranżacji strefy relaksu.
LOKALIZACJA:
- Nieruchomość położona w prestiżowej i doskonale skomunikowanej części Gdańsk - Górnym Wrzeszczu, na cenionym osiedlu Wzgórze Magellana.
- W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, przedszkola, żłobki, szkoły oraz liczne sklepy i punkty usługowe, co zapewnia wygodę codziennego życia.
- Lokalizacja łączy spokój z szybkim dostępem do centrum miasta.
NIERUCHOMOŚĆ:Lokal o ekspozycji wschodniej, dzięki czemu wnętrza są jasne i dobrze doświetlone szczególnie w godzinach porannych. Mieszkanie jest środkowe, co przekłada się na niższe koszty ogrzewania i komfort cieplny zimą.
Zakres wykonanych prac:
- odświeżenie kuchni, łazienki i przedpokoju
- wymiana zmywarki na nową
- sypialnia odnowiona ok. 2 lata temu
- salon odświeżony ok. 4 lata temu
W cenie pozostaje pełne wyposażenie:
- meble w całym mieszkaniu
- sprzęty AGD i RTV, w tym:
- telewizor
- mikrofalówka
- airfryer
- robot kuchenny Bosch
- odkurzacz
- system do gazowania wody SodaStream
ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- dwa niezależne, ustawne pokoje
- oddzielna, funkcjonalna kuchnia
- bardzo dobre doświetlenie (ekspozycja wschodnia)
- mieszkanie środkowe - ciepłe i energooszczędne
- balkon zwiększający komfort użytkowania
- gotowe do zamieszkania lub natychmiastowego wynajmu
- spokojne i zadbane osiedle
KOSZTY UTRZYMANIA
- czynsz lato: ok. 500 zł
- czynsz zima: ok. 600 zł
POTENCJAŁ INWESTYCYJNY:
- Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako inwestycja:
- idealna pod wynajem długoterminowy
- atrakcyjna dla studentów i młodych osób pracujących
- funkcjonalny układ umożliwiający komfortowe zamieszkanie dwóch niezależnych osób
Gotowe! w pełni wyposażone mieszkanie w jednej z
najlepszych dzielnic Gdańska, stanowiące zarówno komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczną inwestycję kapitału.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą Państwo poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
