Przestronne 5 pokoi 112m słoneczne klimatyzacja

Grand Estates ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 112,2 m², położone przy ul. Częstochowskiej w Gdańsku Ujeścisku.

To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, komfortu i funkcjonalności domu, ale jednocześnie chcą korzystać z zalet miejskiej lokalizacji.

NAJWIĘKSZE ATUTY:

• 112,2 m² powierzchni
• 5 pokoi
• 2 funkcjonalne poziomy
• brak skosów - pełnowartościowa powierzchnia na obu kondygnacjach
• klimatyzowany salon o powierzchni ok. 30 m²
• 2 łazienki, w tym przestronny salon kąpielowy
• południowa ekspozycja salonu i balkonu
• mieszkanie bardzo dobrze doświetlone
• drewniane schody
• bielony parkiet dębowy
• klimatyzacja
• rolety zewnętrzne antywłamaniowe
• system alarmowy
• ogrzewanie podłogowe w łazienkach
• duża piwnica w cenie
• pełne wyposażenie kuchni w cenie
• gotowe do zamieszkania - bez konieczności remontu

PRZEMYŚLANY UKŁAD NA DWÓCH POZIOMACH:

Dwupoziomowy charakter mieszkania zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną. Dzięki temu nieruchomość daje poczucie niezależności i komfortu charakterystycznego dla domu.

POZIOM 1 - PRZESTRONNA STREFA DZIENNA

Centralnym punktem mieszkania jest jasny, klimatyzowany salon o powierzchni ok. 30 m², z wygodnie wydzieloną częścią wypoczynkową i jadalnianą.

Duże przeszklenia zapewniają dużą ilość naturalnego światła, a południowa ekspozycja sprawia, że wnętrze jest słoneczne i przyjemne przez większą część dnia.

Z salonu prowadzi wyjście na balkon od strony południowej.

Na tym poziomie znajduje się również:

Oddzielna kuchnia z wyspą, wyposażona w:

• dużą lodówkę,
• zmywarkę,
• mikrofalówkę w zabudowie,
• płytę grzewczą na wyspie,
• liczne szafki i dużą ilość blatu roboczego.

Dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecka, sypialni gościnnej lub miejsca do pracy zdalnej.

Na poziomie dolnym znajduje się również łazienka z prysznicem walk-in, umywalką i WC oraz przestronny korytarz z miejscem do przechowywania.

POZIOM 2 - PRYWATNA STREFA DOMOWNIKÓW

Górna kondygnacja została przeznaczona na spokojną, prywatną część mieszkania.

Znajdują się tutaj:

• 3 ustawne sypialnie
• funkcjonalna garderoba
• duży salon kąpielowy
• DOMOWA STREFA SPA

Salon kąpielowy to jedno z najbardziej charakterystycznych pomieszczeń tego mieszkania.

Do dyspozycji mamy:

• wolnostojącą wannę,
• duży prysznic walk-in,
• WC,
• umywalkę,
• pralkę ukrytą w zabudowie.

To wygodna i elegancka przestrzeń, która pozwala stworzyć w domu własną strefę relaksu.

STANDARD I KOMFORT

Mieszkanie jest bardzo zadbane i gotowe do zamieszkania.

Zastosowano ponadczasowe materiały, które dobrze komponują się zarówno z klasycznymi, jak i bardziej nowoczesnymi aranżacjami.

Na uwagę zasługują przede wszystkim drewniane schody oraz bielony parkiet dębowy.

O komfort mieszkańców dbają m.in.:

klimatyzacja, rolety zewnętrzne antywłamaniowe, system alarmowy, oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach.

ŚWIATŁO, PRZESTRZEŃ I WYGODA

Mieszkanie jest dwustronne, a południowa ekspozycja salonu i balkonu zapewnia bardzo dobre doświetlenie.

Brak skosów na obu poziomach to ogromna zaleta - każdy metr powierzchni można w pełni wykorzystać.

To właśnie układ i poczucie przestrzeni sprawiają, że nieruchomość bardziej przypomina komfortowy dom niż klasyczne mieszkanie w budynku wielorodzinnym.

DUŻA PIWNICA W CENIE

Do mieszkania przynależy duża piwnica na poziomie 0, która bez problemu pomieści rowery, sprzęt sportowy, sezonowe wyposażenie czy rzeczy, których nie chcemy przechowywać w części mieszkalnej.

LOKALIZACJA - GDAŃSK UJEŚCISKO

Ul. Częstochowska to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury miasta.

W pobliżu znajdują się m.in.:

• szkoły i przedszkola,
• sklepy i markety,
• punkty usługowe,
• przychodnie i apteki,
• restauracje i kawiarnie,
• tereny zielone i miejsca spacerowe.

Dużym atutem jest również sprawny dostęp do komunikacji miejskiej oraz wygodny dojazd do centrum Gdańska i Obwodnicy Trójmiasta.

To dobre miejsce dla osób, które chcą mieć miasto w zasięgu ręki, ale na co dzień cieszyć się ciszą, zielenią i kameralnym otoczeniem.

DLA KOGO?

Nieruchomość szczególnie dobrze sprawdzi się jako:

DOM DLA RODZINY - 4 sypialne/strefy do wykorzystania, duża część dzienna i 2 łazienki zapewniają wygodę codziennego życia.

PRZESTRZEŃ DLA OSÓB PRACUJĄCYCH ZDALNIE - dodatkowy pokój może zostać przeznaczony na komfortowy gabinet.

INWESTYCJA - duża powierzchnia, 5 pokoi i atrakcyjna lokalizacja dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości również w celach inwestycyjnych.

NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE

Cena: 1 340 000 zł
Powierzchnia: 112,20 m²
Cena za m²: 11 942 zł/m²
Liczba pokoi: 5
Piętro: 3/3
Rok budowy: 2002
Rynek: wtórny
Forma własności: pełna własność
Piwnica: tak, w cenie
Wózkarnia/rowerownia: tak ogólnodostępna

DLACZEGO WARTO JE ZOBACZYĆ?

112,2 m², 5 pokoi, dwa poziomy i zero skosów.

Do tego klimatyzacja, południowy balkon, 2 łazienki, salon kąpielowy, garderoba, piwnica i gotowe do zamieszkania wnętrze.

To mieszkanie trzeba zobaczyć na żywo, aby w pełni docenić jego przestrzeń i funkcjonalność.

Zapraszamy na prezentację.

Grand Estates
tel. 694 222 017
email: kontakt@grandestates.pl

Posiadamy również inne nieruchomości w Gdańsku, Gdyni, Sopocie i okolicach. Chętnie pomożemy w znalezieniu nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb.