Gdańsk, Ofiar Grudnia '70

GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,28 m², położone w nowoczesnej inwestycji Oxygen Park przy ul. Ofiar Grudnia '70 w gdańskiej dzielnicy Orunia.

Największym atutem nieruchomości jest imponujący, prywatny ogród o powierzchni aż 117,53 m², dostępny bezpośrednio z każdego z trzech pokoi. To propozycja dla osób, które cenią komfort mieszkania w mieście, ale jednocześnie marzą o własnej zielonej przestrzeni.

MIESZKANIE

Lokal znajduje się na parterze nowoczesnego budynku z 2024 roku. Mieszkanie jest narożne, doskonale doświetlone i zostało kompleksowo wykończone w 2025 roku.

Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - gotowa do zamieszkania bez konieczności dodatkowych nakładów.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z aneksem kuchennym - 24,45 m²,
• sypialnia - 12,91 m²,
• drugi pokój / gabinet - 10,91 m²,
• łazienka - 4,19 m²,
• osobne WC - 2,20 m²,
• przestronny korytarz z zabudowami - 10,74 m²,
• prywatny ogród o powierzchni 117,53 m².

Dużym atutem są dwie łazienki, które zapewniają wyjątkowy komfort codziennego użytkowania. Drugi pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju dziecięcego, gościnnego lub dodatkowej sypialni.

OGRÓD

117,53 m² prywatnej zieleni sprawia, że mieszkanie daje poczucie życia we własnym domu.

Ogród został starannie zagospodarowany i wyposażony w:

• automatyczny system nawadniania sterowany aplikacją,
• osobny podlicznik wody ogrodowej,
• dostęp do wody i energii elektrycznej,
• nasadzenia zapewniające prywatność,
• miskanty, hortensje oraz odmiany malin,
• wschodnią ekspozycję - idealną na poranną kawę.

Co szczególnie istotne, do ogrodu można wyjść bezpośrednio z każdego z trzech pokoi.

STANDARD WYKOŃCZENIA

Mieszkanie zostało wykończone w 2025 roku z dużą dbałością o detale.

Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar, w tym kuchnia, szafy, zabudowy korytarza, sypialni, gabinetu oraz łazienek.

Zastosowano m.in.:

• eleganckie fronty akrylowe,
• wysokiej klasy blaty kuchenne ze spieku kwarcowego,
• funkcjonalne zabudowy zapewniające dużą ilość miejsca do przechowywania.

Mieszkanie jest w pełni wyposażone. W cenie pozostaje sprzęt AGD o łącznej wartości około 45 500 zł, w tym m.in. lodówka side-by-side LG, ekspres Siemens, piekarnik Siemens, zmywarka i płyta AEG oraz pralka Electrolux.

BUDYNEK I DODATKOWE INFORMACJE

Nieruchomość znajduje się w nowoczesnej inwestycji Oxygen Park.

Do mieszkania przynależą:

2 miejsca postojowe - jedno w hali garażowej oraz jedno zewnętrzne,
komórka lokatorska o powierzchni ok. 3 m²,
prywatny ogród o powierzchni 117,53 m².

Zakup dwóch miejsc postojowych oraz komórki lokatorskiej jest obligatoryjny.

2 miejsca postojowe + komórka: 100 000 zł

Cena podlega negocjacji.

Opłaty administracyjne wynoszą około 1 000 zł miesięcznie i obejmują m.in. zaliczki na wodę, ścieki, ogrzewanie, odbiór odpadów oraz utrzymanie części wspólnych.

LOKALIZACJA

Inwestycja Oxygen Park położona jest przy ul. Ofiar Grudnia '70 w Gdańsku, w rozwijającej się części miasta.

Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury, a jednocześnie pozwala korzystać z wyjątkowej, prywatnej przestrzeni zielonej.

W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest rozwój infrastruktury komunikacyjnej i planowane inwestycje kolejowe w kierunku południowych dzielnic Gdańska.

DODATKOWE INFORMACJE

• powierzchnia mieszkania: 67,28 m²,
• liczba pokoi: 3,
• parter,
• budynek z 2024 roku,
• mieszkanie narożne,
• 2 łazienki,
• wykończenie: 2025 rok,
• prywatny ogród: 117,53 m²,
• wyjście do ogrodu z każdego pokoju,
• pełne wyposażenie w cenie,
• zabudowy wykonane na wymiar,
• AGD o wartości ok. 45 500 zł,
• 2 miejsca postojowe,
• komórka lokatorska ok. 3 m².

Mieszkanie dostępne dla nowego właściciela w ciągu miesiąca od zakupu.

To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają połączenia komfortu nowoczesnego mieszkania z przestrzenią i prywatnością własnego ogrodu. Gotowe wnętrze, dwa miejsca postojowe, dwie łazienki i ponad 117 m² prywatnej zieleni tworzą ofertę, którą zdecydowanie warto zobaczyć na żywo.


Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Chętnie pomożemy w znalezieniu nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb. Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!