Opis nieruchomości
GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować Państwu przestronne mieszkanie inwestycyjne z dużym potencjałem aranżacyjnym, położone w dzielnicy Morena przy ul. Amundsena w Gdańsk.
MIESZKANIE:
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 77,33 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku z windą.
Obecnie lokal funkcjonuje jako 6 niezależnych pokoi na wynajem, co czyni go gotowym produktem inwestycyjnym.
Istnieje możliwość łatwego przywrócenia klasycznego układu:
• salon,
• kilka sypialni,
• oddzielna kuchnia,
• łazienka,
• przedpokój,
• balkon.
Mieszkanie przeszło kapitalny remont ok. 7 lat temu, obejmujący:
• wymianę instalacji elektrycznej, gazowej i hydraulicznej,
• nowe podłogi (panele oraz płytki),
• wyrównanie ścian,
• zwiększenie mocy przyłączeniowej (instalacja trójfazowa).
BUDYNEK:
10-piętrowy budynek z 1978 roku, po termomodernizacji.
Klatka schodowa zadbana, budynek wyposażony w windę.
Dla mieszkańców dostępne są naziemne miejsca parkingowe na identyfikatory.
LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w jednej z najlepiej skomunikowanych dzielnic - Morena.
W pobliżu znajdują się:
• przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy budynku,
• stacja PKM Gdańsk Brętowo (ok. 500 m),
• sklepy: Biedronka, Aldi, Netto,
• pełna infrastruktura usługowa,
• bezpośrednie sąsiedztwo terenów zielonych Trójmiejski Park Krajobrazowy.
DODATKOWE INFORMACJE:
• balkon,
• piwnica,
• oddzielna kuchnia,
• ogrzewanie miejskie,
• mieszkanie było nieprzerwanie wynajmowane przez 7 lat,
• możliwość przejęcia firmy zarządzającej najmem,
• dostępna historia wynajmu,
• idealne zarówno jako gotowiec inwestycyjny, jak i mieszkanie dla rodziny.
Nieruchomość stanowi wyjątkową okazję dla inwestorów szukających stabilnego dochodu oraz dla osób, które chcą stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych potrzeb.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
