Grand Estates ma niebywałą przyjemność przedstawić Państwu nieruchomość znajdującą się przy ulicy Heliosa na Kowalach.
LOKALIZACJA:
- ul. Heliosa, Kowale, gm. Kolbudy, powiat gdański, woj. pomorskie
- Spokojna, niska zabudowa z pełną infrastrukturą w zasięgu kilku minut spacerem oraz szybkim dojazdem do obwodnicy Trójmiasta.
PODSTAWOWE INFORMACJE:
- Cena: 695 000 zł (9 929 zł/m²)
- Powierzchnia: 70,25 m² wg księgi (faktycznie 73,2 m²)
- Liczba pokoi: 3
- Piętro: parter z 2
- Typ zabudowy: blok (rok budowy 2000)
- Balkon / taras: tak (5,5 m²)
- Ogródek: tak
- Komórka lokatorska: tak (na tej samej kondygnacji)
- Miejsce postojowe: ogólnodostępne
OPIS NIERUCHOMOŚCI:Na sprzedaż w pełni wykończone, przestronne mieszkanie o bardzo funkcjonalnym układzie. Duża strefa dzienna z otwartą kuchnią tworzy komfortową przestrzeń do życia i spotkań. Lokal posiada ekspozycję na trzy strony świata, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez cały dzień.
Mieszkanie gotowe do wprowadzenia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Idealne dla rodziny lub osób ceniących przestrzeń i wygodę.
UKŁAD POMIESZCZEŃ:
- Salon: 24,4 m² (połączony z kuchnią i korytarzem)
- Kuchnia: 10 m² (otwarta)
- Sypialnia: 12,5 m²
- Sypialnia: 9,6 m²
- Łazienka: 7,6 m²
- Korytarz: 9,1 m²
- Balkon 5,5 m² z wyjściem do ogródka
Dzięki zmianom układu (otwarcie kuchni i łazienki) uzyskano dodatkową przestrzeń użytkową, łącznie 73,2 m²
STANDARD I WYPOSAŻENIE:
- mieszkanie w bardzo dobrym stanie technicznym
- rolety antywłamaniowe we wszystkich oknach
- pełne umeblowanie w cenie
- sprzęt AGD w cenie: pralka, suszarka, piekarnik, płyta indukcyjna, okap, zmywarka
- telewizor w cenie
- część sprzętów na gwarancji
DODATKOWE UDOGODNIENIA:
- komórka lokatorska na tym samym piętrze
- rowerownia/wózkarnia dla mieszkańców
- ogródek z możliwością aranżacji
- prywatność dzięki gęstemu żywopłotowi
- pod balkonem kwitnąca magnolia
KOSZTY:czynsz: ok. 918 zł/mies. (ryczałt, zawiera wszystkie opłaty i fundusz remontowy)
ogrzewanie: własna kotłownia gazowa (nowy piec Viessmann) - niskie koszty
OKOLICA I KOMUNIKACJA:W promieniu 500 m:
- szkoła podstawowa
- przedszkola i żłobki
- sklepy (Aldi, Lidl, Biedronka, Centrum Kowale)
- punkty usługowe i gastronomiczne
- siłownie (Zdrofit, Prime Gym)
- przystanki autobusowe
DODATKOWO:
- szybki dojazd do obwodnicy (ok. 900 m)
- planowana stacja PKM (do 2030 r.)
- liczne miejsca parkingowe ogólnodostępne
STAN PRAWNY:
- pełna własność
- komplet dokumentów, w tym świadectwo energetyczne
- brak obciążeń
NAJWIĘKSZE ATUTY:
- gotowe do zamieszkania
- przestronny, funkcjonalny układ
- ogródek i balkon
- świetna lokalizacja dla rodziny
- trzystronna ekspozycja
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do kontaktu
pod nr tel. 694 222 017 lub adresem email: kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
