Przestronne komfortowe 4 pokojowe mieszkanie Chełm

Grand Estates ma niebywałą przyjemność zaprezentować Państwu

Przestronne 4-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie | balkon | Gdańsk Chełm | gotowe do zamieszkania

Lokalizacja: Gdańsk Chełm, ul. Tytusa Chałubińskiego
Cena: 859 000 zł (do negocjacji)
Powierzchnia: 66,1 m²
Liczba pokoi: 4
Piętro: 3 z 7 (winda)

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

• mieszkanie po generalnym remoncie - brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów


• funkcjonalny układ 4 pokoi - idealny dla rodziny lub pod wynajem, kuchnia została przeniesiona w formie nowoczesnego aneksu kuchennego do salonu


• balkon oraz przynależna piwnica


• dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) - doskonałe doświetlenie


• pełne wyposażenie i zabudowy na wymiar


• budynek z windą, po modernizacji


• bardzo dobra komunikacja z centrum Gdańska

OPIS MIESZKANIA:

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalne i starannie wykończone mieszkanie o powierzchni 66,1 m², położone na 3. piętrze z windą, w samym sercu gdańskiego Chełmu.

Lokal został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia, oraz maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Układ pomieszczeń sprawia, że mieszkanie jest komfortowe zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem.

W skład mieszkania wchodzą:

• przestronny salon z nowoczesnym aneksem kuchennym


• trzy niezależne pokoje (idealne jako sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet)


• elegancka łazienka


• oddzielna toaleta


• funkcjonalny przedpokój z miejscem do przechowywania


• balkon


• piwnica


• mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone - gotowe do zamieszkania od zaraz.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

W 2022 roku mieszkanie przeszło kompleksowy generalny remont obejmujący:

• wymianę pełnej instalacji elektrycznej i hydraulicznej


• wykonanie nowych podłóg


• montaż drzwi antywłamaniowych


• całkowicie nowe wykończenie łazienki i toalety


• wykonanie zabudów meblowych na wymiar

Wnętrze zostało zaprojektowane w spójnym, nowoczesnym stylu, z dbałością o detale i funkcjonalność. Zabudowy stolarskie wykonane na indywidualne zamówienie zapewniają maksymalne wykorzystanie przestrzeni.

W cenie pozostaje pełne wyposażenie AGD, w tym: lodówka, zmywarka, piekarnik, kuchenka oraz pralka.

BUDYNEK:

• rok budowy: 1980


• budynek po termomodernizacji


• odnowione klatki schodowe


• winda


• mieszkanie środkowe - bardzo dobre parametry cieplne


• ogólnodostępne miejsca parkingowe przy budynku

LOKALIZACJA - GDAŃSK CHEŁM:

Nieruchomość znajduje się w jednej z najbardziej funkcjonalnych i dobrze skomunikowanych dzielnic Gdańska - Chełmie.

To lokalizacja, która łączy szybki dostęp do centrum miasta z pełną infrastrukturą niezbędną do codziennego życia.

Najważniejsze atuty lokalizacji:

• szybki dojazd do Śródmieścia - około 5 minut samochodem


• przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie budynku


• bardzo dobre połączenie z innymi dzielnicami Gdańska


• rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa


• w pobliżu liczne sklepy, markety oraz punkty usługowe


• szkoły, przedszkola i żłobki w zasięgu kilku minut


• dostęp do terenów rekreacyjnych i sportowych, w tym basenu

Chełm to dzielnica szczególnie ceniona przez rodziny oraz osoby pracujące w centrum, które szukają wygodnego miejsca do życia z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień.

OPŁATY I INFORMACJE DODATKOWE

• czynsz: około 800 zł miesięcznie


• ogrzewanie miejskie


• okna PCV


• dostęp do internetu i telewizji kablowej


• stan prawny: rynek wtórny, pełna własność z księgą wieczystą