GRAND ESTATES ma przyjemność zaprezentować gotowiec inwestycyjny w centrum Morąga:
NIERUCHOMOŚĆ:
- I piętro: 13 pomieszczeń o łącznej powierzchni 195 m² (w tym dwa lokale biurowe o powierzchniach 23 m² oraz 30 m²).
- II piętro: 17 pomieszczeń o łącznej powierzchni 150,08 m².
- Poddasze: 7 pomieszczeń o łącznej powierzchni 90 m².
- Pomieszczenia przynależne: Piwnica (pomieszczenia na kondygnacji podziemnej) o łącznej powierzchni 172 m².
Struktura funkcjonalna: Pomieszczenia w lokalu są funkcjonalnie powiązane i podzielone na:
- Lokal użytkowy na parterze (oddział banku),
- Dwa lokale biurowe na I piętrze,
- Siedem lokali mieszkalnych (mieszkań) zlokalizowanych na I piętrze, II piętrze oraz poddaszu budynku.
BUDYNEK:Rok budowy: Budynek został wzniesiony w latach czterdziestych ubiegłego stulecia (lata 40. XX wieku).
Stan techniczny: Określony w operacie jako zadawalający.
Uzbrojenie i instalacje:
- Budynek i lokal posiadają pełne przyłącza do sieci:
- Energetycznej,
- Wodno-kanalizacyjnej,
- Gazowej,
- Telefonicznej.
Ogrzewanie: Nieruchomość posiada własne ogrzewanie z niezależnej, wewnętrznej kotłowni gazowej.
LOKALIZACJA:
Adres: Morąg, województwo warmińsko-mazurskie
Otoczenie i sąsiedztwo:
- Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi reprezentacyjna zabudowa mieszkaniowo-usługowa.
- Naprzeciwko i w bliskim sąsiedztwie znajduje się zabytkowy budynek ratusza miejskiego.
- W pobliżu zlokalizowane są budynki urzędów administracji państwowej (publicznej), liczne punkty handlowo-usługowe oraz market.
Dojazd i dostępność:
- Dojazd do nieruchomości odbywa się bezpośrednio z publicznej drogi asfaltowej.
- Dostęp do budynku jest bezpośredni, wygodny i nieutrudniony.
- Naprzeciwko nieruchomości dostępny jest ogólnodostępny parking miejski.
DODATKOWE INFORMACJE:Przeznaczenie i potencjał: Wyjątkowy charakter nieruchomości (kamienica wielolokalowa w samym sercu miasta) łączy w sobie stabilny dochód komercyjny (wynajem parteru pod bank oraz biura) z potencjałem czynszowym lub sprzedażowym wydzielonych 7 lokali mieszkalnych na wyższych kondygnacjach.
Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznaćrównież inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie dokontaktu pod nr tel. 694222017 lub adresem email:kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty naterenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu wwyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!
