WYJĄTKOWY DOM Z BALI NA MAZURACH - BLISKO NATURY

GRAND ESTATES MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ NIERUCHOMOŚĆ NA MAZURACH:

NIERUCHOMOŚĆ:
Dom całoroczny z pełnych bali świerkowych

Na sprzedaż wyjątkowy, całoroczny dom wykonany z pełnych bali świerkowych o średnicy ok. 60 cm, o powierzchni użytkowej 118 m², położony na działce nr 99/3 w miejscowości Piece, obręb Jęcznik, gmina Szczytno.

Nieruchomość stanowi doskonałe połączenie tradycyjnego budownictwa, naturalnych materiałów oraz mazurskiego charakteru. Dom może być wykorzystywany zarówno jako komfortowy dom rodzinny, całoroczna rezydencja, nieruchomość wypoczynkowa, jak również jako obiekt przeznaczony pod wynajem krótkoterminowy.

Układ funkcjonalny - 118 m² powierzchni użytkowej

Parter:

• Wiatrołap - 5,50 m²
• Kotłownia - 2,84 m²
• Salon z kuchnią - 39,82 m²
• Komunikacja - 4,66 m²
• Spiżarnia - 3,46 m²
• Pokój - 10,29 m²
• Łazienka - 3,00 m²
• Pralnia - 3,55 m²

Poddasze:

• Hol - 7,63 m²
• Garderoba - 5,68 m²
• Łazienka - 6,02 m²
• Pokój - 11,99 m²
• Pokój - 7,62 m²

Dom posiada dwa zadaszone tarasy, które stanowią naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej i pozwalają w pełni korzystać z walorów otaczającej przyrody.

BUDYNEK:
Budynek został wykonany z imponujących, pełnych bali świerkowych o średnicy około 60 cm, dzięki czemu wyróżnia się zarówno konstrukcją, jak i wyjątkowym charakterem architektonicznym.
Naturalne drewno tworzy niepowtarzalny klimat i sprawia, że nieruchomość doskonale wpisuje się w charakter mazurskiego krajobrazu.

Dom posadowiony jest na solidnej płycie fundamentowej.

Zastosowano również wysokiej klasy blachodachówkę w kolorze grafitowym, która łączy trwałość z estetycznym, nowoczesnym wyglądem.

Infrastruktura i przygotowanie techniczne:

• wykonane przyłącze energii elektrycznej,
• wykonane przyłącze wody,
• wykonane szambo,
• przygotowanie pod pompę ciepła,
• przygotowanie pod ogrzewanie elektryczne,
• przygotowanie pod kominek,
• dwa zadaszone tarasy,
• dach pokryty wysokiej klasy blachodachówką.

Dom oferowany jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłemu właścicielowi dużą swobodę w zakresie aranżacji oraz wyboru standardu wykończenia.
Możliwe jest stworzenie wnętrza dokładnie według własnej wizji - od klasycznego, mazurskiego stylu po nowoczesną rezydencję z wykorzystaniem naturalnego drewna.

LOKALIZACJA:
Nieruchomość położona jest w miejscowości Piece, obręb Jęcznik, gmina Szczytno, w spokojnej i zielonej części regionu.

To lokalizacja dla osób poszukujących ciszy, prywatności oraz bezpośredniego kontaktu z naturą, a jednocześnie chcących pozostać w zasięgu infrastruktury Szczytna i okolic.

W pobliżu znajdują się:

• Jezioro Sasek Wielki, Jezioro Gromskie, Jezioro Szczycionek - doskonałe miejsca do wypoczynku i rekreacji,
• rozległe kompleksy Lasów Państwowych,
• tereny spacerowe i rekreacyjne,
• miejsca sprzyjające wędkowaniu, grzybobraniu oraz aktywnemu wypoczynkowi.

Położenie nieruchomości pozwala korzystać z największych atutów Mazur - jezior, lasów i spokojnego otoczenia.

Jednocześnie miejscowość znajduje się w gminie Szczytno, co zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej i podstawowych usług.


Stan surowy otwarty pozwala przyszłemu właścicielowi samodzielnie zdecydować o:

• układzie i charakterze wykończenia wnętrz,
• standardzie materiałów,
• wyposażeniu,
• rodzaju instalacji grzewczej,
• aranżacji przestrzeni dziennej,
• stylistyce kuchni i łazienek.

Istnieje możliwość dokupienia przyległego gruntu, dzięki czemu przyszły właściciel może powiększyć teren nieruchomości i uzyskać jeszcze większą prywatność oraz możliwości jego zagospodarowania.


POTENCJAŁ NIERUCHOMOŚCI:

Nieruchomość może znaleźć zastosowanie jako:

• całoroczny dom rodzinny,
• prywatna rezydencja wypoczynkowa,
• dom wakacyjny na Mazurach,
• nieruchomość pod wynajem krótkoterminowy,
• baza do stworzenia wyjątkowego obiektu turystycznego.

WYJĄTKOWY DOM W SERCU MAZUR


    Jeśli są Państwo zainteresowani tą ofertą lub chcą poznać
również inne lokale w okolicy, zapraszamy serdecznie do
kontaktu pod nr tel. 694222017 lub adresem email:
kontakt@grandestates.pl. Posiadamy również inne oferty na
terenie Trójmiasta i okolic. Chętnie pomożemy Państwu w
wyborze nieruchomości dopasowanej do Państwa potrzeb!